申请下开工证后向区建委备案需要哪些手续和文件？

一、申请下开工证后向区建委备案需要哪些手续和文件？

1.

规划许可证及其规划验收认可文件

2.

施工图、设计文件审查报告

3.

工程质量监督手续

4.

工程施工许可证或开工报告

5.

公安消防部门出具的认可（准许）使用文件

6.

建筑工程室内环境检测报告

7.

人防部门出具的认可（准许）使用文件

8.

城市建设档案管理部门出具的认可文件

9.

质量合格文件

⑴勘察部门对地基及处理的验收文件

⑵单位工程验收记录

⑶单位工程质量评定文件

⑷监理部门签署的《竣工移交证书》

10.

地基与基础、结构工程验收记录及检测报告

11.

工程竣工报告

⑴设计单位提出的《工程质量检查报告》

⑵勘察单位提出的《工程质量检查报告》

⑶监理单位提出的《工程质量评估报告》

⑷施工单位提出的《工程竣工报告》

⑸建设单位提出的《单位工程竣工验收报告》

12.

北京市建设工程保修书

13.

住宅质量保证书

14.

住宅使用说明书

15.

其它文件

二、建筑工地试验资料有哪些

试验资料¬

1、 水泥物理性能检验报告¬

2、 砂、石检验报告¬

3、 各强度等级砼配合比试验报告¬

4、 砼试件强度统计表（砼同条件养护）、评定表及试验报告¬

5、 各强度等级砂浆配合比试验报告¬

6、 砂浆试件强度统计表及试验报告¬

7、 砖、砌块强度试验报告¬

8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机

械连接接头检验报告¬

9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告¬

10、 桩基工程试验报告¬

11、 钢结构工程试验报告¬

12、 幕墙工程试验报告¬

13、 防水材料试验报告¬

14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）¬

15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告¬

16、 建（构）筑物防雷装置验收检测报告¬

17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告¬

18、 质量验收规范规定的其他试验报告¬

19、 地下室防水效果检查记录¬

20、 有防水要求的地面蓄水试验记录¬

21、 屋面淋水试验记录¬

22、 抽气（风）道检查记录¬

23、 节能、保温测试记录¬

24、 阳台抗冲击试验记录

25、 管道、设备强度及严密性试验记录¬

26、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录¬

27、 照明全负荷试验记录¬

28、 大型灯具牢固性试验记录¬

28、 电气设备调试记录¬

29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录¬

30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录¬

31、 制冷设备试运行调试记录¬

32、 通风、空调系统试运行调试记录¬

33、 风量、温度测试记录¬

34、 电梯设备开箱检验记录¬

35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录¬

36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录¬

37、 电梯试运行调试记录¬

38、 智能建筑工程系统试运行记录¬

39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录¬

40、 室内环境检测报告

41、 热工检测报告

42、 防火门型式检验报告

43、 单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检¬

验、试验、调试、试运行记录¬

三、室内环境检测报告是由甲方测的吗？

室内环境检测当然由甲方出具初检报告和复检报告。也可以请第三方室内环境检测治理机构做复检报告，但必须在三方同时在场的情况下，而且第三方必须是国家认可的检测机构！

是的，检测机构出的报告。

四、建筑工程室内环境质量验收应检查哪些资料

1、隐蔽工程验收记录；

2、自检及交接检记录(工程记录及测试）；

3、分享工程质量检验评定表；

4、分部工程质量评定表；

5、单位工程观感评定表；

6、单位工程质量综合评定表；

7、工程竣工验收证明书（竣工验收备案表）；

8、工程质量监督报告。

其中，第7项是必不可少的重中之重。