打算在南昌赣江新区购房？想问未来发展怎么样？是买绿地的房子好还是等万科的？

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南昌的房子具体情况我不是很了解，也不敢妄加评论，以免误导消费者。

但是根据我们老家的西海岸新区来看，发展的是相当的好，房价持续上涨。

南昌作为江西省会城市，新区的发展也会很好，绿地和万科都是实力雄厚的地产商，题主可以根据具体区位价格来寻找合适的楼盘。

董青岛供稿。

赣江新区地域范围还是很大的，包括了经开、临空、共青城和永修部分区域，如果说想在赣江新区买房，那么普遍认为是想在儒乐湖新城买房。

先说赣江新区的定位。按目前的规划，赣江新区的功能定位是南昌的工业区，主要以光电、电子、新能源等中高端产业为主。作为赣江新区的核心，儒乐湖的发展目标是打造成为总部基地和商务基地。

是不是听起来很美好？但要认清几个事实！首先，儒乐湖远离南昌市中心，由于日常通勤交通不够便利，导致两地之间的交流难度大。同时，作为工业区，儒乐湖的现在的生活配套不会很完善，未来资源也不会很优质，这就导致这个区域的房产居住属性会比较差！

其次，目前儒乐湖的新房价已经高达12000~13000了，预期利好已经炒作过度，价格已经呈现泡沫状态。坦白的说，无论从哪个角度来看，现在的儒乐湖都不值这个价，有多少投资客的影子在里面，明眼人都心知肚明！

最后，要不要在这个区域购房，得问问这个区域能不能解决你的最大需求。如果你只是为了在南昌有套属于自己的房子，能够在南昌好好工作和生活，那么赣江新区的确可以考虑，毕竟那么多工业在那里，工作机会还是很多的。如果你习惯了老城区的生活，那么还是不要去赣江新区凑热闹了，省得老回忆过去，各种后悔什么的。

以上是刚需的考虑因素，至于投资？省省吧！就现在以及未来几年的房地产行情，不是优质地段的房子压根没有太大的投资价值，至于赣江新区是不是优质地段房产，自己掂量一下。

最后关于儒乐湖新城的绿地和万科的楼盘。别太在意万科拿地说要干啥干啥，毕竟牛逼谁都会吹，事能不能成哪能是自己说的算的？万科的房还没建起来，价格也不清楚，如果要买，我是建议等一等的再看。按目前的行情，这两年的房价应该不会有太大的涨幅，泡沫大的搞不好还会跌。