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打算在南昌赣江新区购房?想问未来发展怎么样?是买绿地的房子好还是等万科的?

2022-05-24 07:14:22仪表仪器1

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南昌的房子具体情况我不是很了解,也不敢妄加评论,以免误导消费者。

但是根据我们老家的西海岸新区来看,发展的是相当的好,房价持续上涨。

南昌作为江西省会城市,新区的发展也会很好,绿地和万科都是实力雄厚的地产商,题主可以根据具体区位价格来寻找合适的楼盘。

董青岛供稿。

赣江新区地域范围还是很大的,包括了经开、临空、共青城和永修部分区域,如果说想在赣江新区买房,那么普遍认为是想在儒乐湖新城买房。

先说赣江新区的定位。按目前的规划,赣江新区的功能定位是南昌的工业区,主要以光电、电子、新能源等中高端产业为主。作为赣江新区的核心,儒乐湖的发展目标是打造成为总部基地和商务基地。

是不是听起来很美好?但要认清几个事实!首先,儒乐湖远离南昌市中心,由于日常通勤交通不够便利,导致两地之间的交流难度大。同时,作为工业区,儒乐湖的现在的生活配套不会很完善,未来资源也不会很优质,这就导致这个区域的房产居住属性会比较差!

其次,目前儒乐湖的新房价已经高达12000~13000了,预期利好已经炒作过度,价格已经呈现泡沫状态。坦白的说,无论从哪个角度来看,现在的儒乐湖都不值这个价,有多少投资客的影子在里面,明眼人都心知肚明!

最后,要不要在这个区域购房,得问问这个区域能不能解决你的最大需求。如果你只是为了在南昌有套属于自己的房子,能够在南昌好好工作和生活,那么赣江新区的确可以考虑,毕竟那么多工业在那里,工作机会还是很多的。如果你习惯了老城区的生活,那么还是不要去赣江新区凑热闹了,省得老回忆过去,各种后悔什么的。

以上是刚需的考虑因素,至于投资?省省吧!就现在以及未来几年的房地产行情,不是优质地段的房子压根没有太大的投资价值,至于赣江新区是不是优质地段房产,自己掂量一下。

最后关于儒乐湖新城的绿地和万科的楼盘。别太在意万科拿地说要干啥干啥,毕竟牛逼谁都会吹,事能不能成哪能是自己说的算的?万科的房还没建起来,价格也不清楚,如果要买,我是建议等一等的再看。按目前的行情,这两年的房价应该不会有太大的涨幅,泡沫大的搞不好还会跌。

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