物业智能化具体怎么做效果好/？

优码君认为，物业智能化，除了社区门禁系统、监控安防系统以外，关键还在于物业管理工作的智能化，利用数字化技术进行传统工作，降本增效，才是真正的物业智能化。

2018 年5月，优码科技正式上线客户全服务平台，重塑地产+物业客户服务业务场景。通过微信/APP在线平台两种使用场景分别呈现，精细化夯实被动服务（如报事报修、客服热线等）和物业管理，增加服务通路和服务触点，从而拓展主动经营，共同达到提升客户满意度的目的。同年11月，优码科技合肥子公司正式成立，自此研发及服务网络贯通南北，服务于全国地产和物业客户。

优码科技的智物云平台，拥有【优物管】和【优物联】两大产品体系，助力智慧社区建设，提升物业品质服务，实现理想智慧人居生活。

【优物管】是基于业主视角所建构的便捷高效的物业服务平台，让物业管理信息化和社区智能化无缝对接，有效提高物业服务效率，降低管理成本，提升业主满意度，不断实现为业主提供高品质智能化社区服务的目标。

【自动化】设备在线、计划在线、巡检在线、处理在线

【控成本】费用管理让收缴费更简单，库存管理让仓储更规范

【提品质】园区日常巡逻在线化管理，风控品质核查

【优经营】一键盘库、物料出入库管理智能化，杜绝物料损耗浪费

十大智能服务

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【工单管理】当业主想进行咨询、投诉、报修时，可通过公众号自主报修或者致电客服人员进行线上报修，指定相关人进行整改复验，对问题进行跟踪。

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【设备巡检】园区设备统一管理，新建执行计划定期巡查维护园区公共设备。

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【综合巡逻】针对园区不同岗位建立巡逻路线，制定巡逻计划，由不同岗位的人执行相应的计划任务完成巡逻，可在线登记巡逻过程中发现的问题。

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【品质核查】新建核查计划，可指定多个核查人对园区进行核查，支持对每一项核查标准进行打分。

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【库存管理】针对园区内所有物料分库管理，支持多种出入库操作，各仓库之间调拨使用。日常任务需要的出借还是消耗记录的留存，单据的打印。月度库存盘点清晰查看物料使用情况。

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【物业缴费】针对园区费用线上管理模块，每一户的物业费、停车费等在线生成账单，缴费后线上留存，支持后期对账统计核准。

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【费项支出】园区费项支出在线记录，统计报表按照时间、科目多维度直观展示。

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【装修管理】针对每一户支持在线申请装修管理，对装修过程进行巡查，在线登记问题，支持装修进度维护。

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【能源管理】小区电表水表能源表管理，支持移动端在线抄表。

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【合同管理】园区收支合同台账维护，执行计划设定，执行款记录，收支报表等。

此外，【优物联】则结合人工智能（AI）与物联网（IoT）技术，构建空间智能化 AIoT 技术架构体系，以地产行业首创的强大技术，实现了社区多模态分布式的交互系统的主动智能中枢，集不同设备功能于一体：智能停车、智能梯控、智能门禁、智能安防、可视对讲、环境监测、视频监控、一键wifi、智能家居等，真正实现社区智能化，自动化，带来全新的未来社区生活体验。助力地产行业建设智慧社区，万物互联。

【智能化】社区物联网智能中枢，是社区的管理中心、报告中心、指挥中心，可视、可管、可控

【自动化】集成各系统数据，根据各场景应用，联动安防、消防、告警等应用，实现多场景高自动化联动

【可视化】建设智慧社区可视化管理，对社区安防能力和状态时刻进行综合管控

【生态化】采用多种合作方式与全球知名智能化品牌合作，打造满足用户多元化未来社区体验需求

九大功能搭建起智慧体系

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【智能停车】基于智能停车体系，实现真正错峰停车，停车位线上实时共享，自行规划停车方案。

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【智能梯控】通过人脸识别感应所在楼层，自动联动电梯下行至所在楼层，无需重新按电梯，方便出行。

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【智能门禁】人脸识别、刷卡、密码、二维码、APP、微信，多种开门方式适用于多种开门场景需求。

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【智能安防】基于用户行为分析与仲裁机制的精准多设备唤醒技术。

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【可视对讲】流程稳定的视频通话，精准高效的物业信息触达，系统全面的家居智能交互。

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【环境监测】对接社区环境监测、能耗数据、新能源、环卫服务、社区便民服务等系统数据，实现可视化统一管理和集中展示。

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【视频监控】按需配置人脸识别及动作识别系统，监测到异常行为，自动报警。

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【一键wifi】支持Zigbee，蓝牙，Wifi等多种通讯协议设备一键连接的技术。

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【智能家居】针对智能家居应用场景的专属算法技术与智能交互，实现精准的设备控制。

现在智能化发展越来越迅速，而且由智能系统管理减免因人工管理出现的错误。由于这两年出现疫情期间，像这种传统的面对面的服务方式更多地转化成了无接触式的服务，因此，智慧化、智能化的管理模式显得更加“时不我待”。去年开始引起的碧桂园服务，大大的提升了工作效率，业主反馈也特别的好。