不动产权证的新证怎么办理？

一、不动产权证的新证怎么办理？

办理流程

1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。

2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料。

3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。

4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。

5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

所需资料

（1）《东莞市不动产登记申请书》；

（2）当事人的身份证明；

（3）不动产权属证书（已有土地使用证）或土地权属来源证明；

（4）《建设用地规划许可证》；

（5）《建设工程规划许可证》；

（6）《建设工程施工许可证》；

（7）《竣工验收备案证书》；

（8）经审查的不动产权籍调查结果（不动产权籍调查表、界址点坐标成果表、不动产测量报告、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）；

（9）相关税费缴纳凭证；

（10）其他必要材料。

办理时限：

1.根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。

2.需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。为了方便群众和企业，登记机构将会进一步优化办事程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。

二、土地使用证怎么办理

如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证了。

需提供资料：

（一）房改房

1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）

3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）

4．申请人个人身份证。（复印件1份）

5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）

（二）商品房、拆迁安置房、私房转让

1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）

3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）

4．契证。（复印件1份）

5．申请人身份证。（复印件1份）

6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）

三、国土证如何办理

《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。

土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

1、土地登记申请

（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。

（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查

对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

3、土地权属审核

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

扩展资料

《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。

城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

参考资料：搜狗百科-国有土地使用证

四、如何查询化肥三证

1、农药登记证

临时登记证是以LS或WL打头。正式（品种）登记证号以PD、PDN或WP、WPN打头。分装农药的尚需办理分装登记证号。

2、生产许罩燃可证号

农药生产许可证号格式如XK13×067009(40%水胺硫磷乳油)，农药生产批准文件号格式如HNP33055××C0440(58%车草宝可溶性粉剂)

3、质量标准证

我国农药质量标准分为国家标准，行业标准、企业标准三种，其证号分别以GB或Q等打头。

凡是不以上述LS、PD、XK、Q等英文字物伍虚母打头的三证号，往往是自己编写的，不受法律保护，其质量值得怀疑。

扩展资料

1、形成与颜色

复合肥多为红色颗粒状，也有少数由于采用白色的氯化钾作为原料，呈白色颗粒状。大小1--4毫米颗粒占90%以上。假冒复合肥颗粒性差，多为粉末状，颜色为灰色或者黑色。

2、溶解情况

复合肥溶解性能良好。将几粒复合肥放入容器中，加少量水后迅速搅动，颗粒会迅速消失，消失越快，复合肥的质量越好。假冒的复合肥溶解性差，放入水中搅动后不溶解或溶解少许，留下大量不溶的残渣。

3、灼烧试验

将复合肥放在烧红的木炭上或燃烧的香烟头上，化肥会马橘厅上熔化并有泡沫沸腾状，同时有氨气放出。假的复合肥不会熔化或熔化极少的一部分。

参考资料来源：凤凰网-容大丰国内首次获三证 为有机农业保驾护航

参考资料来源：百度百科-农药登记证

1、农药登记证

临时登记证是以LS或WL打头。正式（品罩燃种）登记证号以PD、PDN或WP、WPN打头。分装农药的尚需办理分装登记证号橘厅。

2、生产许可证号

农药生产许可证号格式如XK13×067009(40%水胺硫磷乳油)，农药生产批准文件号格式如HNP33055××C0440(58%车草宝可溶性粉剂)

3、质量标准证

我国农药质量标准分为国家标准，行业标准、企业标准三种，其证号分别以GB或Q等打头。

凡是不以上述LS、PD、XK、Q等英文字母打头的三证号，往往是自己编写的，不受法律保护，其质量值得怀疑。

扩展资料

1、形成与颜色

复合肥多为红色颗粒状，也有少数由于采用白色的氯化钾作为原料，呈白色颗粒状。大小1--4毫米颗粒占90%以上。假冒复合肥颗粒性差，多为粉末状，颜色为灰色或者黑色。

2、溶解情况

复合肥溶解性能良好。物伍虚将几粒复合肥放入容器中，加少量水后迅速搅动，颗粒会迅速消失，消失越快，复合肥的质量越好。假冒的复合肥溶解性差，放入水中搅动后不溶解或溶解少许，留下大量不溶的残渣。

3、灼烧试验

将复合肥放在烧红的木炭上或燃烧的香烟头上，化肥会马上熔化并有泡沫沸腾状，同时有氨气放出。假的复合肥不会熔化或熔化极少的一部分。

参考资料来源：凤凰网-容大丰国内首次获三证 为有机农业保驾护航

参考资料来源：百度百科-农药登记证

“三证”是指生产许可证、登记证和标准证。

并不是所有肥料都有三证的。

一、需要办理肥料工业产品生产许可证的肥料

复混肥料（复合肥料）、掺混肥料（BB肥）、有机-无机复混肥料、磷肥产品（过磷酸钙、钙镁磷肥、钙镁磷钾肥、对于在过磷酸钙、钙镁磷肥、钙镁磷钾肥产品的基础上采取机械造粒、添加辅助营养成分（有机质、氨基酸、中微量元素、稀土元素等）等措施进一步加工形成的产品，如有机磷肥、稀土磷肥、粒状磷肥和氨基酸磷肥等，不管名称如何，都应申请生产许可证（XK+编号、QS）。

此证由质检部门发放，可到相应网站上查询。

二、需办理肥料登记证的肥料

一般凡用于农业的复混肥、配方肥、包装肥、叶面肥、微生物肥、精制有机肥、土壤调理剂、植物生长调节剂、以及登记后或友因名称、商标、成分、剂型发生改变的肥料产品需要登记。 其中叶面肥、微孙粗生物肥需农业部登记。

此证由农业部门发放，可到相应省级以上网站上查询。

三、标准

如果是国家、行则团镇业、地方标准，可以在网上查询。

如果是企业标准，只能由厂家提供了。