物业管理用房、公共设施与市政设施的产权如何界定

物业管理用房和公共设备设施的产权归属于全体业主所有。

市政设施分几种：
1、能源供给，如水、电、燃气等，在用户端计量表后的部分，产权归业主；计量表以前（含表本身），产权归供给方。有线电视、电话、宽带等，入户端口以内的，产权归业主；入户端口以前部分归供应商。
2、市政供暖或地区集中，供暖入户节门以后的设备设施归业主，节门以前（含节门）归供暖方；小区锅炉供暖的，节门以前部分归全体产权人共有，节门以后归使用业主。
3、市政排污管道等，以小区建筑红线为界，红线内归全体产权人；红线外归市政部门
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《污水综合排放标准》是如何规定第一类和第二类污染物的?

《污水综合排放标准》(GB8978―1996)中将排放的污染物按其性质及控制方式分为两类。
　　第一类污染物指能在水环境或动植物体内蓄积,对人体健康产生长远不良影响的有害物质。这类污染物不分行业和污水排放方式,也不分受纳水体功能类别,一律在车间或车间处理设施排放口采样,其最高允许排放浓度必须达到标准要求(采矿业的尾矿坝出水口不得视为车间排放口)。
　　第二类污染物指其长远影响小于第一类污染物的有害物质。这类污染物在规定单位排放口采样,其最高允许排放浓度必须达到标准要求。
　　标准中按年限规定了第一类污染物和第二类污染物最高允许排放浓度及部分行业最高允许排水量。建设(包括改、扩建)单位的建设时间,以环境影响评价报告(表)批准日期为准划分。另外,对于排放含有放射性物质的废水,除符合此规定外,还应符合《辐射防护规定》(GB8703-88)。

我国水污染防治的主要政策和原则

目前，水污染防治的重点是饮用水源保护，“三河三湖”的污染治理；水污染防治的一个难点是造纸工业的污染控制；水污染防治的主要任务是工业污染控制和城市污水处理；同时应注重水资源开发利用对水环境的影响。本文围绕以上几个方面水污染防治政策和措施的实践进行了简要评述，提出了一些意见和建议，主要包括：确立以容量总量控制为基础的排污许可制度为水污染防治的主要政策措施；加大投入，因地制宜建设城市污水处理设施；高度重视饮用水源的保护工作；正确处理好造纸工业发展与水污染防治的关系；正确处理水资源开发利用与水环境保护的关系。

污水处理厂扩建条件

污水处理厂升级扩建的方法很多，传统的办法是设计人员往往采用增加曝气池，增大废水在好氧池中的停留时间，用来弥补常规好氧法的不足。但是增大厌好氧池体积、加大曝气池投资后，也难以解决常用好氧处理的缺陷，其原因主要也是春、夏、秋、冬等气候条件，使污水温度发生变化，以及污水中H2S、Cl-、NH3-N等因素影响，导致好氧微生物受到抑制最简单的有效方法，是采用生物强化处理《微生物发生器》。。好氧微生物发生器采用三级发生、交替运行、逐级衍生、对数增长技术，能在24小时内发生72代不同种类的高密度优势微生物菌群，这些高密度的微生物群在射流作用下释放到曝气池中，能迅速将水中的污染物分解成CO2和H2O，从而减少了曝气池体积、大大降低了曝气池投资，且不受春、夏、秋、冬等气候条件、污水温度变化，以及污水中H2S、Cl-、NH3-N等因素影响，是理想的厌氧强化处理设备。
随着污水的净化，水质的变清，水中生物需氧量讯速耗尽，大量的微生物因缺少BOD而失去存活的能源自灭，变成二氧化碳和水，未灭微生物变成自然界中鱼类和浮游生物的佐餐和饵料。
微生物在富氧过程中降解、消化污染物的同时，脱除污水中的氮、去除污水中磷、消除污水中的味、吃掉污水中的淤泥，又加上有氧消化还能使污染物分解成二氧化碳和水，硝酸盐、硫酸盐变成微生物的生长养分，曝气又可显著加速降解消化，促进分解等过程。