对于家庭装修,究竟该把重要的资金预算放在哪呢?
其实这个问题很简单,谁住就按谁的居住习惯来装修。(如果跟父母一起住,父母的需求和自己的需求都可以做保留;如果是自己住,就可以完全按自己的需求来,毕竟装修房子是要长期居住的人感到舒适才是硬道理)想清楚设计诉求,所有的冲突都可以迎刃而解。这里的设计诉求包括居住时间,居住人数,人口关系,生活习惯,烹饪习惯,就餐习惯,卫生习惯,个人爱好,是装修前必须要想清楚的问题。这里科普一下,什么是设计诉求。
在有限的资源下达到预期的效果,合理的预算分配是非常必要的。装修的费用一般包含五大类:
1、设计费用
这里说的设计之全案设计,包括平面布局图,效果图,施工图,预算计划,软装搭配。而我们父母这一辈是不太能接受设计费用这一概念的,因此市面上一般的装修公司会美其名曰将设计费用免掉。但是真正合格的设计师是会根据每个家庭的设计诉求,做出真正符合家庭居住习惯的设计。能做到以上的设计才能称之为真正的设计。而一般的装修公司是无法按照全案设计来执行的,所以才会说免去设计费。以合肥为例,设计费用按平方收费(不足100O按100O)。价格区间大约是80-160元/O(价格区间浮动不保证)。
2、施工费用
包括墙体改造、水电改造、瓦工、木工、油漆工等的费用。根据业主的设计诉求,来确定施工方案,这部分的报价是严格按照设计方案来的。举个例子,水电改造这一块,房屋结构不可能符合每个家庭的居住习惯,比如厨房卫生间不够大,需要扩大,那么这一块原本的水电结构就要做相应调整。这部分是属于硬装,相对软装部分,这部分是不易返工的,所以一些家庭更愿意在硬装部分多一些预算花销,为的也是日后不用因为质量或人工问题返工而造成更多的麻烦,以及不必要的花销。
3、材料费用
包含瓷砖、门、地板、洁具、橱柜、五金、电气等费用。不同的材料价格差距也很大。比如地板,有实木地板、实木复合地板、强化地板。实木地板价格相对是最高的,颜色越浅的实木,价格越高。实木复合地板相对便宜很多,而且现在实木复合地板的各项环保指数也都是达标的,相比于实木地板,更好清洁,更易保养,性价比更高。再比如卧室,既可以使用乳胶漆,也可以使用墙纸,墙布等。不同的材料花销也是不一样的,根据自己的设计诉求来选择相应的材料。
4、软装费用
包括家具、灯饰、窗帘、地毯、挂画、花艺、饰品,绿植等。比如有的人对睡眠质量要求很高,那么一个好的床和床垫和一个遮光效果好的窗帘就显得尤为重要,这部分的投入就要相对更多一点。再比如灯饰的价格差异非常大,下至几十,几百元,上至几万一个都是有的,如果对灯饰没有什么特殊的要求,其实这部分的预算可以稍微降低一点,毕竟某宝上的灯具已经做得很好了,完全可以供你选择。
5、电器费用
先把需要的电器及数量算好(比如几台挂机,几台柜机,要不要烘干机,洗碗机等),再看是否追求进口或者品牌。现在冰箱,空调很多国产的品牌质量也很好,性价比超高。洗碗机,烘干机这类目前国外的技术相对于国内还是要成熟一些,这部分的预算要稍微多一些。
总的来说,接触过的年轻人在装修时,更重视居住的舒适性和功能性。在预算有限的前提下,看自己更重视哪个部分,资金预算就多向哪个部分倾斜。有些业主更在乎硬装部分,要求五金,电线,板材都用好的,电器可以就买国产的;有些业主更在乎软装部分,家用电器的品牌追求进口的,一个智能马桶盖1万多,一台得过红点设计大奖的电视,价格小3万了。一切都要以自己的设计诉求为前提,才能装修出自己满意的效果。
在居民生活品质不断提高的当下,许多家庭在装修上也不断进行投入。但若只在某个环节加大资金投入,其实远远不够。装修水平一半靠钱,一半靠人,例如水电改造等基础环节是非常重要的,多花些钱是应该的,但是大把钱花出去了,设计阶段没有花精力反复考虑和沟通,施工环节没有盯好,后期一点小问题足以击溃你用多花钱换高品质享受的期望。那么,问题来了,怎样有针对性地进行家装投入,才能够最大限度发挥益处?
以下是由杭州别墅装修公司――橙牛装饰整理出来的一点小小经验,针对热爱生活,想要提升家的品质的朋友的建议:
1.首先找个好装修公司,其次是找个好工长。没必要狂砸钱,在市场正常价格范围内找个负责任的公司,规模不一定要大,关键是口碑好。优先级一定是公司>工长,只有负责任的公司+完善的管理制度才能对工长形成有效的约束力。找个好设计师,可以是装修公司自己的,也可以自己通过别的渠道找,名气可以不大,但是一定要有经验。
2.水电改造找专业人来做。第一步找好公司后,谈谈水电。插一句话,装修过程中一定不要犯懒,想通过多花钱来省心的想法要不得。钱可以多花,但是学习的过程不能省,一定要多问多学,你自己把装修的知识搞的明明白白的,才能知道怎样能装修出好的效果来,这点没有人能帮助你做好,即使是监理公司也不行。
3.厨房要下力气设计。不仅仅是布局、结构、橱柜的位置和空间利用,下水的设计、水处理设计也是要提前做好准备的,最理想的情况是橱柜方案、水处理(净水器、软水机)在水电改造前确定,并且三方(橱柜、水电设计、净水器公司)碰面谈好具体的方案。追求品质的话,建议必备的几样设备:洗碗机、净水器、软水机(当地水质超级好可以忽略)、热水循环系统(配合燃气热水器)、嵌入式烤箱。
4.到了施工阶段,首先的建议就是关键环节、关键时点(水电改造、防水、瓦工铺砖、各个验收环节、各种设备和用具的安装)一定要亲力亲为,自己盯好。其次呢现在装修一般是轻工辅料,装修公司提供的材料方面我的建议如下:
考虑环保,用成品腻子粉,不一定要进口的,国产的就很好了,跟普通腻子的区别简单点说就是一个加胶(甲醛),一个加水。这点是很容易被忽略的一定,其实环保方面个人感觉比选好漆还重要。吊顶木板用当地建材市场环保些的,例如澳松板、大亚板,这个钱不要省。检查下装修公司吊顶龙骨的质量。龙骨和木板的质量决定了吊顶的稳固性。厨房的烟道最好能让瓦工帮忙再密封一遍,以免日后串味。
5.主材环节。可能对于装修没太多概念的人一说装修品质,最先想到的是地板、地砖、油漆这些主材。我的建议如下:
进口的强化地板不一定比实木复合的差,环保性和耐X程度反而更好。不懂得分辨砖品质的话,两个比较省心的要点,一是大品牌,二是要广东佛山产的砖。
油漆用纯进口的(芬琳、都芳)低端就可以了,品质比国产的好很多,但是前提是工人有施工经验并愿意做,这个很重要,提前要确定好。壁纸效果确实比油漆好,但是费用高&寿命比油漆稍微差点。不要用免漆木门。
6.卫浴。个人建议是,财力允许的前提下,能用多好的就用多好的。针对生活品质的建议如下:
买个带空气增压的大顶喷吧,至少20cm以上。用了之后你就不会想再用手持花洒了。马桶要买釉面好的,没必要花一大笔钱买整体智能马桶。五金件要舍得花钱,质量好坏差别一两年后就出来了。浴霸建议用松下的暖浴快。好看、小巧、功能多,总之高大上。地漏买好点的,个人不建议潜水艇,粘上毛发后就失去密闭性了。那种硅胶鸭嘴的或者深水封的都行。
7. 家具:
自己非常喜欢、而且有财力的话上实木,否则板材家具绝对是质优价廉的选择。
低端实木假货多,环保性也不如合格的板式家具。订制家具比成品家具无论效果、还是空间利用都更贴心。芝华士沙发并不贵,而且摆在客厅很小气的,还占空间(后部要留空),个人建议喜欢的话可以买个单座的。
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8. 家电:
建议不用太奢侈的地方:电视、烟机灶具。电视么,我觉得不论是从更新换代的频率,还是对高清有较高的要求来考虑,都没必要买太好的。建议舍得花钱的地方:空调、冰箱、洗衣机、热水器,加上洗碗机,这些是最能体现生活品质的家电。
家电尺寸很重要,提前量好,最好开工前就确定好位置。特别是洗衣机、冰箱、空调。侧吸烟机比其他的效果都好。缺点是噪音略大,不过一般低风量也够用了。(杭州自建别墅装修设计)
9. 其他小建议
换把指纹锁吧,虽然锁比一般防盗门还贵,但是效果真的非常好,而且用着也爽。不要用进口的,例如三星的,做工不如国产的,而且也没有天地勾,不安全。
弱电箱考虑下可以换个大点的。新风系统很好用,性价比比空气净化器高得多了。中央空调会比普通空调好看、舒服,但是跟新风系统一样,三分材料七分安装,一定找专业的施工队按照施工规范来做。地暖是好东西。
软装我就不说了,这根据个人的需要和家装风格来吧,装修到软装,基本上家的品质和功能也就固定了,软装的主要作用就是提升视觉的效果了。
家装真的是一个庞大的工程,要在家中实现自己梦想的居住环境,别局限于跟别人一样。
千万别找大显装饰做装修,坑你没商量。预算按低做,电线开槽按少算。一路施工一路加钱。加钱他们开增补单,结算总费用就要你自己火眼金睛去挑。收了2000制图费,直到施工结束都没有看到3D 效果图跟柜子的设计图。收2000工程管理费,结果泥瓦工双休日早上10点不到打电话问我是填缝还是美缝。问项目经理美缝什么时候开始,让我直接在群里@美缝公司负责人。我跟设计师定好厨房柜门颜色,怕搞错让设计师记下色号把色板样品也拍照,结果项目经理通知我去店里定制柜子的时候发现我炫的颜色是A家的,他让我去B家,人家根本没有那个颜色。
预算在硬装上,比如说水电,木工,材料等,因为这些都是隐蔽工程。
不求华丽,但是质量一定要好,把钱花在刀刃上,比如外观设计,室内装修,以及卫生间各方面的一定要重点装修,不能马虎了事
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