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一、社区商铺还值得投资吗？社区商铺投资策略？

社区商铺还值得投资吗？

１、社区商铺，指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民，社区商铺的表现形式主要是１－３层商业楼或建筑底层，或者商业用途裙房。现在的社区商铺已经打破原来以铺位形式为主要形式的特点，铺面形式逐渐成为社区商铺的主流。

２、随着作为“保留项目”的裙楼商铺不断推出，社区商铺备受商家的青睐。社区商铺备受商家的青睐，社区商铺发展前景大好，大环境则要注意小区所在区位是什么格局，除社区商铺外周边有无其它商业配套。

３、拥有庞大、稳定消费人群的社区商铺被誉为“生活最后一公里”，有专业人士认为，电商冲击时代，商铺比传统零售百货商店更具竞争力，未来租金水平有可能与步行街街铺抗衡。

社区商铺投资策略是什么？

在做社区商铺的投资策略之前先分析下规划：

１、按照消费者的消费行为，将商业房地产分为物品业态、服务业态和体验业态，结合社区商铺的特点，社区商铺可以按照商铺的投资形式分类，分为零售型社区商铺和服务型社区商铺两类。其中似乎少了体验业态，这实际上是比较符合社区商铺的经营特点的。

２、社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。

３、零售型社区商铺的商业形态为：便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅，及少量服装店等；服务型社区商铺的商业形态主要为：餐厅、健身设施、美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、装饰公司、幼儿园等。

从以上关于社区商铺投资策略相关的分析来看，社区商铺具有广泛的功能特点，而且商铺大多数投资小，容易出租、转让，无疑社区商铺属于商铺投资中的“小盘活跃股”。

二、社区商铺还值得投资吗？

值不值得投资你自己把握。1如果手里有百分之五十的首付（闲钱），又没有更好的投资渠道，2自己每月又有固定的收入需要存银行3商铺租金刚好够还利息钱，本金每月自己还，最好是10年能还清。通货膨胀水涨船高这个投资你值得拥有

三、社区团购投资多少？

做团购平台，不需要投资，只需要开通平台资格即可

四、投资社区商铺多大较适合？

如今，投资社区商铺成为热点。有不少熟悉的朋友会问我：买多大适合？我的观点是50平方米左右。 目前，开发商推出的社区小商铺的面积从20平方米到80多平方米不等，由于面积小，总价也都不会过高，吸引了大批投资客。社区商铺投资切不可盲目为之。因为并不是所有的社区商铺都能给投资者带来丰厚回报。因为你买铺，总要靠租铺子或转手商铺来获利。所以，投资者要考虑社区商铺用途，这类小型商铺是用于人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施，比如书报亭、便民超市等，社区商铺的面积过大，导致其租金水平上升，这会让一般的经营者望而却步，进而使得商铺出租比较困难，直接影响到租金收益。过小也不宜，因微型商业模式正在被淘汰，商铺面积仅在10多或20多平方米并不能够满足市场需求，预计放租较为困难，以后转手再出售也未必能卖出好价钱。一般而言，社区商铺面积超过100平方米投资回报率可能就会下降，但是面积过小的社区商铺也不符合以后市场的需求，有一定投资风险。 单独就某个社区来讲，商铺供应量越少，社区人口数量越多，其价值就会因为稀缺而比较高。一般来说，建筑面积40、50平方米左右的投资价值较高。另外，商铺的门面宽、进深浅、结构合理也会提高投资价值。靠近社区出入口处或交通路口车站等位置的社区商铺，其价值较高。 社区商铺属于商铺投资中的“小盘活跃股”。但在投资社区商铺时，也应该着重了解商铺未来能够经营什么，并根据其具体定位再做进一步了解，如看看周边消费人群的构成，能否满足这样的业态，这样，才能在日后出租时吸引到经营者前来租赁。

五、开个社区超市投资大概多少？

启动资金5万元即可。注意:你要想长期干下去，不要进来历不明商品和伪劣商品。追问:还有好的建议么，多和我说说追答:装修资金另算

六、阿里投资了哪些社区团购？

　　社区团购是如今互联网创投圈的一大焦点，各大互联网巨头都纷纷涉足了社区团购的相关业务，那么阿里巴巴有哪些社区团购平台。

　　1.投资十荟团

　　阿里巴巴在正式入局社区团购之前，就已经通过投资踏入社区团购市场，十荟团就是阿里巴巴投资的平台，据天眼查信息显示，自十荟团上线以来，阿里巴巴共投资3次，今年十荟团获得的4轮融资中，其中2轮都有阿里巴巴的参与，也为阿里巴巴打造自己的社区团购业务提供帮助。

　　2.盒马集市

　　盒马集市是盒马鲜生旗下的社区团购业务，盒马优选事业部进行管理运营，盒马鲜生是阿里巴巴旗下的线下新零售业务，起初是在武汉进行开团，短时间内已经招募超五千位团长，团长可以拿到比例为10%的佣金，新团长冲单奖励、门店入驻奖励和活动奖励。

　　3.淘宝买菜

　　淘宝买菜目前在淘宝app的首页增加了入口，支付宝是以盒马集市的形式进行上架，这也可以看出来，淘宝买菜背后的运营方就是盒马集市，据了解，淘宝买菜的货源来自于十荟团和盒马鲜生，并且社区自提点也是和十荟团打通的。

　　4.社区驿站

　　菜鸟驿站的招募氛围社区驿站、校园驿站和服务商，社区驿站顾名思义就是扎根社区的，最初就是提供快递代收寄存服务，现在也开始弄团购了，除此之外还增加洗衣、回收等多项产品服务，具体的可去菜鸟驿站官方了解。

　　5.哈啰惠生活

　　哈啰是在今年入局社区团购的，但目前其小程序商城已经打不开了，据网络信息显示，其可能要进行转型，专注于社区直通车模式，将团购、生鲜和自提结合起来，车店合一的生鲜团购模式也是首创，期待后续的发展吧!

　　总而言之，阿里巴巴已经从自身业务中找到切入口，整合资源搭建了多方位的社区团购平台，由于前不久人民日报评社区团购，目前阿里巴巴、滴滴、美团、拼多多这类的互联网科技企业未来如何处理社区团购还未知。

七、社区可以交社保吗？

社区不可以交社保，要去社保中心交。

社保办理有两种方式： 个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。  且只能办理养老，医疗保险两种。 交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。     另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。

八、社区可以养狗吗？

　　一、国家没有明令禁止小区养犬，可查看小区的养犬规定。

　　二、根据《养犬管理条例》个人饲养的犬只应当在养犬人的住所内饲养，并且需办理养犬登记证，请养犬人自觉遵守。

　　三、办理养犬登记证相关手续，新条例规定，单位和个人养犬，要携犬并持动物健康免疫证到公安机关办理登记手续，领取养犬登记证。

　　四、犬类动物，每年由养犬人领到畜牧兽医行政部门进行免疫注射和检疫，为犬注射预防狂犬病疫苗，领取动物健康免疫证，并将有关证明文件交物业管理处查验后，复印备案。未领取动物健康免疫证的不准饲养。

　　五、小区主要道路、儿童游乐园等业主活动场所30米范围内，以及在重大节假日或者小区举办重大活动期间禁止遛犬。遛犬时，应当避让老年人、残疾人、孕妇和儿童。

　　六、不得养烈性犬、大型犬和经常吠叫的犬，无完全民事行为能力者不得养犬。

　　七、携犬出户时，应当对犬束犬链，由成年人牵领，携犬人应当携带垃圾袋，随时将犬的便便收装，带回自家卫生间处理。违者经查证后，由物业公司按每次十元收取清理费。 八、养犬不得干扰他人正常生活，犬吠影响他人休息时，养犬人应当采取有效措施予以制止。

　　九、对伤人犬或者疑似患有狂犬病的犬，养犬人应当及时送交畜牧兽医行政管理部门及卫生防疫部门检验，对确认患有狂犬病的犬，依法进行无害化处理。

　　十、犬伤害他人的，养犬人应当承担被害人的全部医疗费用及其它相应的民事责任，依法赔偿被伤害人其它损失。

　　十一、犬在小区内发生任何安全事故，一切责任应由养犬人自行负责。

　　十二、因养犬干扰他人正常生活发生纠纷的，养犬人应主动采取息事宁人的姿态，约束或处理自家犬，平息纠纷。

　　十三、养犬人自觉接受物业管理处和业主的监督。

九、社区工作者在社区可以入党吗？

可以。

作为社区居民，应根据自身的实际情况提出入党申请。

一般来说，居民应当向所在社区的党组织申请入党，中共《发展党员工作细则》 第6条规定了以下几种情形：

入党申请人应当向工作、学习所在单位党组织提出入党申请，没有工作、学习单位或工作、学习单位未建立党组织的，应当向居住地党组织提出入党申请。

十、靠近万达广场周边社区商铺值得投资吗？

最近全国万达广场关了不少，边上的金街很多都是关的，你结合自己家那里的万达经营情况，周围客流再做决定