工业厂房环境监测(工厂环境监测依据什么标准)

一、fab厂房是工业厂房吗？

fab厂房是工业厂房，是工业厂房的一种是无尘的高等级的厂房。

工业厂房，指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。

FAB无尘室是芯片生产加工的净化车间的一般称呼。tsmc、中芯国际的生产线都叫fab。

二、工业厂房甲乙类厂房包括什么？

甲类厂房这些术语是根据厂房的用途而定的，有关危险化学品包装与运输原则里有规定，闪电小于28°的易燃物叫甲类危险化学药品。甲类厂房或甲类仓库没有明文规定，是大家为了方便识别各类厂房，比较通俗的说法。

甲类厂房标准：

1、闪点小于28℃的液体。

2、爆炸下限小于10%的气体。

3、常温下能自行分解或在空气中氧化能导致迅速自燃或爆炸的物质。

4、常温下受到水或空气中水蒸汽的作用，能产生可燃气体并引起燃烧或爆炸的物质。

5、遇酸、受热、撞击、摩擦、催化以及遇有机物或硫磺等易燃的无机物，极易引起燃烧或爆炸的强氧化剂。

6、受撞击、摩擦或与氧化剂、有机物接触时能引起燃烧或爆炸的物质。

7、在密闭设备内操作温度大于等于物质本身自燃点的生产。

乙类厂房标准：

1 闪点不小于28℃，但小于60℃的液体

2 爆炸下限不小于10% 的气体

3 不属于甲类的氧化剂

4 不属于甲类的化学易燃危险固体

5 助燃气体

6 能与空气形成爆炸性混合物的浮游状态的粉尘、纤维、闪点大于等于60℃的液体雾滴

丙类厂房标准：

1 闪点不小于60℃的液体

2 可燃固体

丁类厂房标准：

1 对不燃烧物质进行加工，并在高温或熔化状态下经常产生强辐射热、火花或火焰的生产

2 利用气体、液体、固体作为燃料或将气体、液体进行燃烧作其它用的各种生产

3 常温下使用或加工难燃烧物质的生产

戊类厂房标准：

常温下使用或加工不燃烧物质的生产

三、工业厂房消防要求？

工业厂房分甲乙丙丁戊五类，甲乙类要求最高，丙类次之，丁戊类最低。

四、工业厂房承重标准？

      一般的标准厂房的承重量为500斤每平方米，要达1吨的梁架柱要达90至100厘米宽度。       工业厂房每平米的承重标准不同，其中轻厂房标准为五百千克，中厂房标准为七百五十千克，重厂房标准为一千吨。其中工业厂房承重大小取决于厂房的具体用途、使用范围，如果用途较广的话，所需承重就越大。

同时工业厂房的建造，往往会根据用途来进行在设计，从而进行施工。特别是承重方面，像重型厂房，需对承重梁进行加固处理，以免在后期使用，随着时间的变长，厂房则会相应出现老化问题，如果承重力不够的话，很容易出现安全隐患，影响厂房的正常使用。

五、工业厂房评估标准？

首先，查找近三年周边相近的工业土地三个以上可比案例，修正求得土地价值；其次，查找当地该类型的厂房建安成本资料，经修正并考虑计算相关税费、利润、利息等求得厂房价值；后，终工业房地产价值＝工业土地价值+厂房价值。

不过，工业房地产通常缺少同类交易案例，是非标准厂房，所以一般不具备采用市场比较法估价的条件。 在一些新兴工业地带，往往有较多的标准厂房，其租售案例通常较多，可以考虑采用市场比较法。

如果可以从企业的总 中剥离出房地产的 ，则可以考虑采用 法估价。但一般来说难度较大，采用极少。根据以上所述，工业房地产估价时采用较多的是成本法。

厂房较易确定统一的重置价格，非标准厂房重置价格的确定主要有两个途径：一是参考预算价格，二是利用标准厂房的重置价格，根据面积、结构、跨度、柱距、高度等差异加以修正确定。

六、工业厂房消防等级？

工业厂房可分四个消防等级一级二级三级四级耐火等级

七、工业厂房投资前景？

当前中国的竞争优势已从低工资向高生产率转型，说明中国的竞争优势已从以往的劳动力密集型产业，如成衣制造，向更高附加值的产业转移，如通信设备及汽车制造等。伴随着中国消费市场的飞速发展，“中国制造”拥有较强的地缘优势。

根据《中国工业地产行业发展前景与投资战略规划分析报告》分析：未来10年至20年，中国仍然是世界的制造中心，既然如此，工业地产是必不可缺的，并且应有广阔的发展前景。综上，我认为中国在未来一定时期内仍将是多个制造门类综合考虑的最优选择，工业地产未来发展前景可期。

八、工业厂房用电申请？

电力部门分100KW以上（大客户），100KW以下（小用户），请先确定一下用电容量，大用户要收基本电费的。

申请增容跟新装所需资料相同，书面申请、房产证、营业执照、厂区平面图、1：2000地形图、到营业部门填写申请表。100KW以下用户申请受理后一般会在五个工作日内工询，低压用户7个工作日内答复供电方案，供电方案出来会有大概的费用出来，到时可做相关参考，需要知道详细费用必须同意供电方案后电力设计院会出设计预算给客户。申请如有外线工程是不需要付申请费的，所以建议急需用电的客户第一时间到电力窗口办理用电申请。

九、工业厂房好卖吗？

要看具体地段，一般工业厂房现在已没有什么投资价值了，如今金融、商业地产虚假繁荣，一拿地成本会很高，二制造业不景气，厂房租赁需求不多，有实力的集团公司一般都会自己政府拿地建厂房，政府也欢迎这样的公司。

实体生意不好做，工业用地没啥大意思，每年还要缴纳土地税，除非自己用，投资没大意思，我几年前拿了十来亩地，跟现在价格差不多，只是现在的门槛稍微高了点，工业用地转让也非常方便

十、什么是工业厂房？

工业厂房，指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。工业厂房除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物

工业厂房，顾名思义，是用于工业生产过程中的房屋。工业厂房除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物，如配电房、供水房、排污和设备物资储存等配套房屋，都属于工业厂房的范畴，或工业厂房的一部分。