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为什么资产价格上涨

2023-02-03 11:10:05固废土壤1

当前我国资产价格上涨明显较CPI上涨幅度高的原因主要有以下5个方面：

第一，我国目前的宏观经济中通货膨胀压力与被掩盖的产能过剩并存，同时价格上涨具有结构性特点，尚未形成普遍性的全面上涨。

第二，我国目前由于多方面因素造成的流动性过剩问题短期内难以有效解决，货币供给充沛，同时又在较长时期内维持低利率、负利率。处于资产保值增值的需要，人们也会趋向于将资产投向证券和市场。

第三，在财政税收方面，由于中央和地方分税比例，土地转让收入成为地方政府的主要收入来源，使得地方政府行为由以前更重视发展企业转变为更重视土地开发搞城市化，从而推高了土地和房地产价格。

第四，一些部门单位违法违纪在资本市场进行非法炒作，牟取暴利，人为抬高了资产价格。

第五，国际热钱以各种手段流入中国，进入资本市场，伺机牟利。

10:01:30

李金华:

第三个问题，07、08年中国经济指标预测。

课题组预计，2007年国内生产总值增长率为11.6%，第一产业增加值增长率为4.6%，第二产业增加值增长率为13.5%，第三产业增加值增长率10.7%。全社会固定资产投资实际增长率21.6%，商品零售价格指数上涨率为3.8%，居民消费价格指数上涨里4.5%，投资品价格品上涨率3.3%。城镇居民实际人均可支配收入增长率为12%，农村居民实际人均纯收入增长率为8.5%，社会消费品零售总额实际增长率为12.2%，财政收入增长率为25.9%，财政支出增长率为24.8%，财政赤字为1400亿元。居民储蓄余额增长率为10.5%，对外贸易进口总额为9520亿美元，增长率为20.3%，出口总额12120亿美元，增长率25.1%，外贸顺差估计为2600亿美元。

10:03:31

李金华:

课题组对2008年宏观调控政策的建议有三点。

第一，要把过快的经济增长速度特别是投资增长速度降下来。

第二，把缓解通货膨胀压力、稳定物价水平作为宏观调控的首要任务。

第三，把坚持和提高节能减排标准作为宏观调控的第三个闸门。

10:03:55

李金华:

第三个大问题，我介绍权威观点。

著名经济学家、经济蓝皮书主编、中国社科院的陈佳贵副院长认为，在目前国民经济高位运行并趋于过热的条件下，宏观调控的难度正在不断加大。第一，各方面的认识不统一，影响了宏观调控政策的力度和有效性。

第二，实体经济走上了快车道，调整难度加大。

第三，流动性过剩与负利率背景下的经济预期加剧了资产价格的膨胀。

第四，体制改革不到位，是宏观调控难度加大的重要因素。

他强调：财政政策要加大对结构调整的支持力度，货币政策要坚持适度从紧。主要有三个方面：一要下决心把过快的经济增长速度，特别是投资增长速度降下来；二是要把稳定价格作为今明两年宏观调控的一项重要任务；三是要通过深化改革提高宏观调控的有效性。

10:04:55

李金华:

关于08年的奥运经济，课题组专家认为：

2007年北京奥运经济进入加速发展期，奥运投资带动作用将继续加大，奥运市场开发效果显著，奥运产业快速发展。具体表现为：

1、北京奥运直接收入丰厚。根据奥组委的财政预算，主办奥运会将有16.85亿美元的预算收入，支出约为16.09亿美元，收支相抵后有1600万美元结余。

2、持续的市场开发明显。北京奥组委市场开发收入有望超过悉尼奥运会和雅典奥运会，达到20亿美元。

3、奥运旅游收入将大幅增长，并带动相关产业发展。根据预测，08年北京旅游外汇收入将达到48―49亿美元，国内旅游收入将达到1390―1490亿元人民币。北京奥运会后，北京的经济将平稳发展。