工矿用地管理办法？ 建设用地土壤环境管理办法？

一、工矿用地管理办法？

从事工业、矿业生产经营活动的土壤环境污染重点监管单位用地土壤和地下水的环境现状调查、环境影响评价、污染防治设施的建设和运行管理、污染隐患排查、环境监测和风险评估、污染应急、风险管控和治理与修复等活动，以及相关环境保护监督管理。

二、建设用地土壤环境管理办法？

《办法》较《土壤污染防治法》提出了更为严格的管理规定。一是增大了开展土壤污染状况调查的范围；二是对建设用地污染土壤治理修复过程进行了规范；三是明确了不得组织土地供应的范围；四是加强对从业单位的管理。

《土壤污染防治法》规定：对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块；用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块；土壤污染重点监管单位生产经营用地的用途变更或者土地使用权收回、转让的地块，应当进行土壤污染状况调查。《办法》根据我市多年来的实践，除了《土壤污染防治法》规定的三种情形外，还规定“用于生产、经营、使用、贮存危险化学品，堆放、处理、处置生活垃圾、危险废物等固体废物，以及其他工业企业生产经营期间产生有毒有害物质的地块，用途变更为商服用地、特殊用地、交通运输用地、水工建筑用地、空闲地的”应当开展土壤污染状况调查。延续了我市工业用地、事实从事有污染物排放生产经营活动的用地转变用途应当开展土壤污染状况调查的规定，做到“应调查尽调查”。

《办法》根据我市建设用地污染土壤异位修复占比较大的特点，规定“禁止将未按规定开展土壤污染状况调查、土壤污染风险评估或者未取得相关评审意见的建设用地污染土壤擅自转移倾倒”；对处置污染土壤的终端设施，要求应当具备符合国家或者地方环境保护标准和安全要求的处置设施、设备和配套的污染防治设施，或者与处置污染土壤类型相适应的处置技术和工艺，按照相关规定做好污染土壤贮存、设施设备运行维护和日常监测等工作，不得对土壤和周边环境造成新的污染。此外，《办法》对治理修复过程中文明施工、信息公开、二次污染防治等，也进行了详细的规定，并制定了严格的处罚制度。

三、什么是工矿用地,工矿用地可以建房吗？

工矿用地指主要用于工业生产、物资存放场所的土地。在三级地类中，包括：①工业用地。工业生产及其相应附属设施用地。②采矿地。采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。③仓储用地。用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地。

工矿用地价格便宜，只能做工矿企业厂房建设用地，不能做商业开发用。建设用地可以作为开发商品房用地，一般由政府组织拍卖。两种土地使用用途不一样，改变土地使用性质要经过审批，运作起来很困难，一般情况下批不下来。

四、工矿用地如何办理用地手续？

一，向属地自然资源局申请矿山临时用地。

二，与矿山所在乡镇村协商赔偿林地赔偿或草原补偿。有国家标准的，按国家标准执行。如果涉及村民异地搬迁，必须先进行异地搬迁安置或出资由村民自决。

三，持村委会补偿协议及乡镇政府文件向自然资源局备案。

四，交纳临时土地使用费（相当于土地出让金）。

五、工矿用地补偿标准？

根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

六、征地 工矿用地 标准？

矿山征用土地补偿标准如下：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；

2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

七、农村工矿用地规定？

20 城镇村及工矿用地 指城乡居民点、独立居民点以及居民点以外的工矿、国防、名胜古迹等企事业单位用地，包括其内部交通、绿化用地。

201 城市 指城市居民点，以及与城市连片的和区政府、县级市政府所在地镇级辖区内的商服、住宅、工业、仓储、机关、学校等单位用地。包括其范围内的其他各类用地。

201A 城市独立工业仓储用地 城市辖区内独立的工业、仓储用地。

202 建制镇 指建制镇居民点，以及辖区内的商服、住宅、工业、仓储、学校等企事业单位用地。包括其范围内的其他各类用地。

202A 建制镇独立工业仓储用地 建制镇辖区内独立的工业、仓储用地。

203 村庄 指农村居民点，以及所属的商服、住宅、工矿、工业、仓储、学校等用地。包括其范围内的其他各类用地。

203A 村庄独立工业仓储用地 村庄所属独立的工业、仓储用地。

204 盐田及采矿用地 指城镇村庄用地以外采矿、采石、采砂（沙）场，盐田，砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。

205 特殊用地 指城镇村庄用地以外用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬、风景名胜等的土地。

八、工矿仓储用地有污染吗？

有污染，化工产品，工业废渣，矿山的尾矿废石等

九、农村工矿用地出租年限？

首先这个表述不对，应当是地处农村的工矿用地。工矿用地是国有建设用地，按照法律规定，工矿用地是工业用地，工业用地的出让使用年限最长为50年。出让的工业用地和划拔的工业用地经国家机关批准可以依法出租或转让，但年限不能超出让年限减去已使用年限。

十、工矿废弃用地增减挂钩项目？

根据亳州市“十四五”规划安排，亳州市2021年度计划完成城乡建设用地增减挂钩项目组卷上报20000亩，完成工矿废弃地复垦利用项目实施验收6000亩。目前，全市增减挂钩项目已组卷上报51个批次、20524亩，工矿废弃地复垦利用项目已验收18个批次、6893亩，均超额完成年度目标任务，实现“十四五”开局之年的开门红。