南充国际商贸城建成,西门市场搬迁,那旧城怎么处理?
西门市场那么多商户,搬迁、赔偿难度都大,资金不雄厚的开发商是撤不起的,当然如果开发商够实力,政府下文,赔偿合理,撤除就顺利,如果整体搬迁到溁溪修建的那个商贸城去,肯定几千户商家是不会同意的,毕竟西门市场历史悠久,在整个川内川外久负盛名,商家经营得久,老顾客多,西门基本上在市中心客流量大,还有西门市场口岸是溁溪商贸城比不了的,本来现在生意就不好做,搬到溁溪生意更难做,溁溪的人流量抵得到西门市场么,西门市场撤除在原址重建,把西门市场打造建成设施更完善布局更合理有档次的商贸城,让广大消费者购物更方便
五年内搬迁的概率非常小,除非商贸城开发商给商铺免租几年,即使这样也只有极少数愿意搬,更何况南充这几年的房价飙升以及电商的兴起,对南充的实体店特别是服装经营这块具有极大的冲击,而西门市场主要批发的就是服装,这几年在老城里生意也越来越差,东西价格也在节节攀升,质量却依旧参差不齐,商贸城选址在城郊,而那个位置刚好是个死点,说近不近,说远又不远,但却有着何家观收费站这个千年拦路虎,倘若搬迁商家生意只会越来越差,若当初选址荆溪或许已经搬迁成功了,城里的人们不可能刻意为买点东西跑那么远还收过路费,商家来来回回进货一年下来恐怕过路费都是一笔天文数字,所以说短期内搬迁基本上不大可能,另外搬迁费用也是笔天文数字,政府和开发商都不敢面对的。
总投资567.1亿元,南充市2019年第四季度集中开工重大项目91个, 你怎么看?
南充市2019年第四季度重大项目集中开工项目共计91个,总投资567.1亿元。
其中西充县新鸥鹏教育城项目和营山县“芙蓉水镇”文旅产业园两个项目投资金额最大,分别为100亿、50亿元。新鸥鹏教育城项目位于西充县城南新区,将新建一所由幼儿园、小学部、初中部、高中部组成的K12巴川系高端学校。“芙蓉水镇”项目建设内容包括芙蓉水镇、农业产业孵化园、康养等板块。
溯源认为这些项目集中开工建设,体现以下几点:
1、南充市政府对交易事业重视程度。过去的南充在教育方面位居全省前列,有川北医学院,石油学院,西华师范,但随着外地竞争和本地政府的不作为纷纷外迁,失去最好的发展机会。
2、营山项目是乡村振兴的具体落实,在制造业整体下滑,服务业对GDP贡献不断增加的大环境下,与时俱进。
3、同时这些项目的落实,会带动当地上下游产业同时发展,促进就业。同时为当地创收增税会做出积极的贡献。
4、侧面反应了稳增长的任务艰巨,在房地产被严控的前提下,地方政府或应该更多创新,不走寻常路,才能在经济转型升级中突围。
总之,这是南充再次成为全省排头兵的再一次冲锋,或将使南充再次领跑。
我是溯源归一,极简投资践行者!
本网站文章仅供交流学习 ,不作为商用, 版权归属原作者,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知,我们将立即删除.